Строительный контроль и технический надзор при строительстве. Оценка строительства.

Строительный контроль предполагает надзор над соблюдением требований проектной документации, актуальных строительных норм, качества проведения работ в процессе строительства, реконструкции сооружения или его сноса. Технический надзор осуществляется при возведении зданий различного назначения.  Компанией ООО СК «Сириус» осуществляется строительный аудит, технический надзор объектов, оценка незавершенного строительства. Богатый опыт, высокая квалификация специалистов позволяет обеспечить высокое качество проведения работ, соответствие строительства установленному графику, оптимизацию бюджета. 

Когда необходим строительный технический надзор

Профессиональная организация технического надзора  позволяет эффективно координировать работу подрядных организаций, пресечь необоснованный рост бюджета, отклонения от регламента выполнения работ. Заказывая строительный надзор у профессионалов, клиент получает:

• обеспечение соответствия проектной документации актуальным нормам градостроения, что важно для успеха реализации проекта;
• подготовка документов для начала строительства, получение необходимых разрешений;
• технический контроль и надзор контролирует подготовку документации, которая будет необходима при сдаче объекта.

Помимо работы с документами, строительный эксперт контролирует:

• правильное заложение основ здания, позволяющее исключить влияния трещин, деформации, неравномерной усадки;
• прочность конструкций, которая может снижаться при применении подрядчиками некачественных материалов;
• безопасность — при замене материалов на более дешевые, готовые конструкции могут представлять опасность для пользователей, а также окружающей среды;
• соответствие установленным срокам — при их нарушении рентабельность объекта стремительно снижается.

 Грамотно организованный строительный контроль предполагает анализ финансовых расходов, контроль за стоимостью проведенных работ. Это позволяет обеспечить корректное распределение бюджета, исключить вероятность дефицита. 

Обратившись в компанию Сириус, легко организовать административно-технический надзор в процессе возведения, реконструкции, сноса объектов промышленного, жилого назначения, торговых центров, бизнес сооружений, гостиниц, дорожных сооружений.

Особенности оценки объектов незавершенного строительства

Оценка объекта незавершенного строительства необходима при необходимости определить рыночную стоимость сооружения, возведение которого не было окончено по разным причинам. Количество законсервированных объектов, расположенных на территории страны, достаточно велико. Многие из них имеют высокую инвестиционную привлекательность, поскольку имеют удобное расположение, размещены в регионах с высоким экономическим потенциалом. Завершение работ может принести правообладателю приличную прибыль, поэтому оценка объектов строительства, стала востребованной услугой. Заинтересованные лица обращаются к профессионалам в нижеперечисленных ситуациях:

• перед сделкой по покупке, продаже недостроенного сооружения, в качестве заказчика может выступать собственник объекта или потенциальный покупатель;
• при проведении переоценки основных средств — когда стоимость сооружения снизилась, повторная оценка строительства поможет существенно сэкономить на налогах;
• при внесении здания в Уставный Фонд компании;
• для получения кредита под залог недостроенного здания;
• при принятии решения о сносе или завершения строительства. 

По запросу  «эксперт строительство» можно найти большое количество компаний, предлагающих услуги. Выбирая ООО СК «Сириус» в качестве специалиста, вы получаете надежного партнера, за плечами которого огромный практический опыт строительства. Наши эксперты имеют в распоряжении самое современное оснащение, они всегда в курсе актуальных норм, способны не только выявить недочеты в работе подрядчиков, но и отстоять интересы своего клиента. 

Важность технадзора при строительстве

Технический надзор за строительными работами – подразумевает под собой большой список действий, которые направлены на контроль качества выполнения работы, как по строительству, так и по ремонту. При строительной деятельности технадзор выступает контролирующим и компетентным органом, основная функция которого защищать сторону Заказчика.

Процесс строительной или ремонтной деятельности на каждом объекте нуждается в том, чтобы подрядчиками было выполнено ряд требований, придерживаясь правил и норм, которые постановил не только застройщик, но и государство. К сожелению далеко не всегда подрядчики честно выполняют условия и не всегда подходят к их выполнению с ответственностью. А застройщику не всегда хватает времени контролировать каждый процесс или же у него нет достаточного количества нужных профильных знаний, чтобы качественно осуществлять данный контроль.

Технадзор от нашей компании во Владимире

Наши специалисты всегда готовы выполнить свою работу качественно и предоставить услуги на высоком уровне. Преимущества, по которым можна смело останавливать выбор на данной компании:

• Комплексный подход к надзору. Специалисты проводят технический надзор на каждом этапе проведения работ: начиная от первых шагов возведения объекта до полнейшего введения его в эксплуатацию, вместе со всеми инженерными системами.
• Профессионализм команды. В компании работают только высококвалифицированные специалисты, которые имеют все необходимые знания и опыт работы с сфере инженерии и строительства.
• Результат на практике. Наша компания имеет успешный опыт проведения технадзора для разного рода структур.
• Участие в масштабных проектах, которые были финансируеми МВФ, а также компаниями и организациями международного значения.

Функции технадзора

Основная цель, которую должен выполнить технадзор — не допустить на площадке нарушений, а также заняться устранением уже существующих неполадок. В обязанности входит и наблюдение за объемом и качеством выполнения работ, а также соблюдением проектных решений.

В список главных функций службы контроля, входят следующие:

• Контроль за правильностью документации;
• Контроль каждого этапа строительства и качества выполнения работ;
• Контроль за соблюдением нормативных документов;
• Проверка качества материалов и методов их хранения;
• Контроль за соблюдением сроков работ и сметы;
• Сообщение в соответствующие инстанции в случае аварийных ситуаций на строительстве.

Наша компания во Владимире готова предоставить высокое качество услуг технадзора по выгодным тарифам.