Строительный контроль и технический надзор при строительстве. Оценка строительства.
Строительный контроль предполагает надзор над соблюдением требований проектной документации, актуальных строительных норм, качества проведения работ в процессе строительства, реконструкции сооружения или его сноса. Технический надзор осуществляется при возведении зданий различного назначения. Компанией ООО СК «Сириус» осуществляется строительный аудит, технический надзор объектов, оценка незавершенного строительства. Богатый опыт, высокая квалификация специалистов позволяет обеспечить высокое качество проведения работ, соответствие строительства установленному графику, оптимизацию бюджета.
Когда необходим строительный технический надзор
Профессиональная организация технического надзора позволяет эффективно координировать работу подрядных организаций, пресечь необоснованный рост бюджета, отклонения от регламента выполнения работ. Заказывая строительный надзор у профессионалов, клиент получает:
- обеспечение соответствия проектной документации актуальным нормам градостроения, что важно для успеха реализации проекта;
- подготовка документов для начала строительства, получение необходимых разрешений;
- технический контроль и надзор контролирует подготовку документации, которая будет необходима при сдаче объекта.
Помимо работы с документами, строительный эксперт контролирует:
- правильное заложение основ здания, позволяющее исключить влияния трещин, деформации, неравномерной усадки;
- прочность конструкций, которая может снижаться при применении подрядчиками некачественных материалов;
- безопасность — при замене материалов на более дешевые, готовые конструкции могут представлять опасность для пользователей, а также окружающей среды;
- соответствие установленным срокам — при их нарушении рентабельность объекта стремительно снижается.
Грамотно организованный строительный контроль предполагает анализ финансовых расходов, контроль за стоимостью проведенных работ. Это позволяет обеспечить корректное распределение бюджета, исключить вероятность дефицита.
Обратившись в компанию Сириус, легко организовать административно-технический надзор в процессе возведения, реконструкции, сноса объектов промышленного, жилого назначения, торговых центров, бизнес сооружений, гостиниц, дорожных сооружений.
Особенности оценки объектов незавершенного строительства
Оценка объекта незавершенного строительства необходима при необходимости определить рыночную стоимость сооружения, возведение которого не было окончено по разным причинам. Количество законсервированных объектов, расположенных на территории страны, достаточно велико. Многие из них имеют высокую инвестиционную привлекательность, поскольку имеют удобное расположение, размещены в регионах с высоким экономическим потенциалом. Завершение работ может принести правообладателю приличную прибыль, поэтому оценка объектов строительства, стала востребованной услугой. Заинтересованные лица обращаются к профессионалам в нижеперечисленных ситуациях:
- перед сделкой по покупке, продаже недостроенного сооружения, в качестве заказчика может выступать собственник объекта или потенциальный покупатель;
- при проведении переоценки основных средств — когда стоимость сооружения снизилась, повторная оценка строительства поможет существенно сэкономить на налогах;
- при внесении здания в Уставный Фонд компании;
- для получения кредита под залог недостроенного здания;
- при принятии решения о сносе или завершения строительства.
По запросу «эксперт строительство» можно найти большое количество компаний, предлагающих услуги. Выбирая ООО СК «Сириус» в качестве специалиста, вы получаете надежного партнера, за плечами которого огромный практический опыт строительства. Наши эксперты имеют в распоряжении самое современное оснащение, они всегда в курсе актуальных норм, способны не только выявить недочеты в работе подрядчиков, но и отстоять интересы своего клиента.